Сельская ипотека от Россельхозбанка справедливо произвела настоящий фурор на рынке жилья. Уникальная низкая ставка 2,7%, обширная география выбора недвижимости, первоначальный взнос от 10% - приобрести дом или квартиру действительно стало легче. А теперь по льготной ставке можно рефинансировать кредит, взятый по стандартным программам в других банках. Мы поговорили о результатах, нововведениях и перспективах сельской ипотеки с директором Калужского филиала Россельхозбанка Маргаритой Филатовой.
- Маргарита Григорьевна, сельская ипотека пользуется все большей востребованностью среди жителей нашего региона. В чем секрет такого спроса?
- Главный секрет - в простоте и эффективности. Жилищный вопрос рано или поздно встает практически перед каждой семьей, и беспрецедентная ставка 2,7% годовых позволяет его решать без тяжелого финансового бремени. Особенно актуальна сельская ипотека для молодых семей, у которых обычно еще нет крупных накоплений и которым нужно первое жилье. Им, как и другим людям, сельская ипотека позволяет не копить годами, ютясь в съемной квартире, а уже «здесь и сейчас» получить свое собственное просторное жизненное пространство. Кстати, на первоначальный взнос можно использовать материнский капитал, и это еще одно подспорье для новых ячеек общества.
Именно на молодые семьи приходится 60% кредитов, которые мы выдали по программе сельской ипотеки. А в целом мы помогли улучшить жилищные условия уже заемщикам на общую сумму 542,7 миллиона рублей.
В программу льготного ипотечного кредитования Россельхозбанка включены все населенные пункты нашего региона (кроме Кирова, Людинова, Калуги, Обнинска). Наибольшей популярностью среди заемщиков по сельской ипотеке при этом пользуются Малоярославецкий, Дзержинский, Бабынинский, Перемышльский районы.
- Сейчас говорят о рефинансировании с помощью данной программы. Как оно работает?
- Сельская ипотека - это социально ориентированный продукт, и теперь ее можно использовать, чтобы кратно снизить свою кредитную нагрузку и сэкономить семейный бюджет. Если вы взяли кредит на строительство или постройку дома по «обычной» ставке, то теперь его можно выплачивать по ставке 2,7%. Условия очень простые: объект должен находиться в списке территорий, где действует сельская ипотека, а кредит должен быть взят в текущем году в банке, внесенном в список Министерства сельского хозяйства. Естественно, работает рефинансирование и в отношении кредитов, взятых на квартиры в сельской местности.
- Каких результатов ожидаете в будущем?
- Мы рассчитываем, что до Нового года сельская ипотека поможет приобрести собственное жилье еще 500 семей наших заемщиков. Это примерно 1 млрд рублей в денежном выражении. В целом по стране Банк планирует по итогам года довести объем выдач до 100 миллиардов рублей.
Кстати, подобрать вариант в новостройке или на вторичном рынке недвижимости можно через специальный сервис Россельхозбанка «Свое Жилье».
- В чем Вы видите общественное значение сельской ипотеки?
- Исторически сложилось, что производство, технический и научный прогресс стимулировали развитие городов, урбанизацию. Молодежь покидала села, потому что хотела сменить тяжелый физический труд на умственный, выучиться, в городе было легче найти работу. Но прогресс дошел до той стадии, когда можно снова вернуться за город, в хорошую экологию и поближе к природе и при этом не терять привычные городские блага и работу. Интернет-покрытие, инфраструктурное развитие сделали село местом, где жить и зарабатывать могут представители самых разных профессий. А развитие сельского хозяйства, в том числе и улучшенная техническая база, позволяют переложить немалую часть труда с человека на машины. При этом у жителей сельских территорий появляется больше возможностей для заработка - например, на базе фермерских хозяйств можно проводить мастер-классы, экскурсии, то есть заниматься туризмом. Привлекательность сельской ипотеки для горожан показывает наша собственная статистика: примерно каждый четвертый заемщик проживает в городе.
- Куда следует обращаться при желании воспользоваться продуктами вашего банка?
- АО «Россельхозбанк» располагает широкой филиальной сетью в России. Свыше 1300 отделений работают в большинстве регионов. И, конечно же, всю подробную информацию об условия предоставления продуктов и услуг АО «Россельхозбанк» и тарифах можно найти на официальном сайте: www.rshb.ru или обратившись по тел. 8-800-100-0-100.
Генеральная лицензия Банка России №3349 (бессрочная) от 12.08.2015. Данная информация является рекламой. Не является офертой.