С октября 2014 года в Калужской области стала действовать новая система организации капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, в рамках которой собственники помещений обязаны формировать фонд капитального ремонта общего имущества дома путем ежемесячной уплаты взносов на выполнение такого ремонта.

На сегодня наш район по собираемости взносов находится в начале списка среди муниципальных районов области. Хотя по числу добросовестных плательщиков за 2016 год имеет показатель выше областного (86,5 % от числа выставленных квитанций), по сравнению с предыдущим годом показатель уменьшился (90,5 % в 2015 году). До сих пор остаются отдельные собственники помещений, которые не уплачивают взносы на капитальный ремонт, начиная с 2014 года. Таких должников в нашем районе 95, и к ним в первую очередь будут применяться строгие меры судебного порядка по взысканию задолженности.
При принудительном взыскании задолженности переплата у таких должников может увеличиться до 30 процентов от суммы задолженности.
Во-первых, начисляется пеня - 1/300 ставки рефинансирования за каждый день просрочки. Так, при площади квартиры в 41 кв.м и неуплате взносов с октября 2014 года сумма пени составит более одной тысячи рублей.
Во-вторых, должник возмещает судебные издержки регионального оператора, включая государственную пошлину за подачу в суд заявления.
И в-третьих, если задолженность не погашается добровольно, возбуждается исполнительное производство, в рамках которого должник несет дополнительные финансовые затраты в виде исполнительского сбора в размере 7% от общей суммы взыскания.
В судебном порядке задолженность также взыскивается в случае неполной или несвоевременной уплаты взносов. Поэтому, если вы платите эпизодически, вас также могут ожидать неприятности.
Еженедельно в суды области направляются десятки заявлений. Эта работа не просто продолжается, но и активизируется. Поэтому не дожидайтесь, когда к вам поступит исковое заявление или повестка в суд.
На сегодня все заявления, поданные Фондом капитального ремонта многоквартирных домов в суды, не только рассмотрены, но и взыскана задолженность. Отклоненных судебных решений нет.
За три года действия программы капитального ремонта в нашем районе будет отремонтировано шесть домов.
Однако собственникам следует знать, что в первую очередь в краткосрочный план по капитальному ремонту включаются дома, у которых собираемость взносов 90% и более, поэтому, если собственники хотят, чтобы их дом был отремонтирован, необходимо вести активную работу с должниками на уровне дома, площадки, соседа.
С. В. СМИРНОВ,
глава администрации ГП «Город Спас-Деменск».