Состоялась приемка крыши после капитального ремонта.
Крыша многоквартирного дома №5 по улице Советская, предназначенная для защиты жителей, а также конструкций от атмосферных осадков, давно утратила свое предназначение.
Дому 44 года, и, как рассказали сами жители, плоская крыша стала проблемой. Ее латали еще со времен завода «Ангстрем», когда его не стало, обращались в МУП «Благоустройство», пытались что-то сделать самостоятельно. Однако чаще всего зимой при перепадах температур и в начале весны, когда температура на градуснике стремится к нулю и снег начинает таять, вода текла в квартиры. Особенно пострадали от затопления квартиры №6, 7, 9. Неудивительно, что капитальному ремонту дружные соседи очень даже обрадовались и в день приемки активно вышли из своих квартир.
- Крышу начали ремонтировать 17 марта, - сообщили жильцы. - Бригада подобралась добросовестная. Сделали натяжные потолки в шестой и седьмой квартирах, которые пострадали во время дождя. Однажды даже работали ночью при свете прожектора, чтобы успеть до непогоды накрыть кровлю. На наши замечания реагировали доброжелательно, за собой все убрали.
Сильный износ крыши повлек серьезные восстановительные работы. Строители заменили обрешетку, отремонтировали надкровельные элементы, установили водосточную систему, кровельное ограждение, заменили слуховые окна, лестницу. А перед этим полностью сняли пришедшее в негодность покрытие старой крыши и залили бетоном в четыре слоя.
Члены комиссии поднялись на крышу и досконально всё проверили.
В комиссию вошли представители регионального оператора, который несет ответственность за капитальный ремонт, управления капитального строительства, подрядной организации, органов исполнительной власти, управляющей компании (МУП «Благоустройство») и собственников помещений многоквартирного дома. Акт приемки выполненных работ в числе других подписала председатель совета дома Раиса Ивановна Шебанова. Она с самого начала ремонта принимала активное участие в сборе документов, контролировала качество, душой болела за общее дело. Комиссия положительно оценила работы, заявленные в договоре с подрядчиком. От Фонда капитального ремонта выступал куратор Олег Васильевич Сиденков, от государственной жилищной инспекции Калужской области ведущий специалист Виктория Викторовна Артамонова.
Они отметили, что эксплуатационная характеристика крыши соответствует проекту. Гарантия - пять лет.
Подрядную организацию представлял индивидуальный предприниматель Руслан Османов, который стал победителем электронного аукциона. Суммарная стоимость строительных работ - более девяти миллионов рублей.
Отремонтировать объект удалось с помощью региональной программы капитального ремонта общего имущества. Фонд несет ответственность за последствия работы подрядчика. Согласно статье 730 Гражданского кодекса РФ исполнитель обязан своевременно и качественно выполнить работы в соответствии с условиями договора и требованиями, установленными законодательством, в том числе в области техники безопасности. В данном случае подрядная организация с работой справилась. Правда, комиссия обнаружила мелкие косметические недочеты, на устранение которых дала 14 дней. К крыше они отношения не имеют, но придется очистить от загрязнения газовые трубы и тротуарную плитку. Дом №5 по улице Советская не раз становился победителем городского конкурса на лучший двор. За порядком здесь следить умеют, особенно, что касается цветников. А теперь и кровля в порядке!
Важно знать!
Взносы на капитальный ремонт многоквартирных домов - это обязательные платежи. Они попадают в специальный фонд и накапливаются там. Когда приходит время проводить в доме капитальный ремонт, деньги берут из Фонда капитального ремонта. Это не коммунальная, а жилищная услуга по специальной государственной программе.
Жильцы дома №5 добросовестно уплачивали взносы, потому и решили свою проблему
Марина ДАНИЛЬЧЕНКОВА.
Фото автора.